ライオンズマンション沢之町公園

  • 大阪府大阪市住吉区殿辻一丁目

  • 南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 9階建 / 70戸 / RC造

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3階 / 81.71㎡の場合

相場
4,124万円
50.5万円/㎡
2,169
3,473
4,776
6,080
AI査定結果
推定相場価格
4,124万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,473万円〜4,776万円
42.5万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション沢之町公園
3,880万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 81.71㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/123,880万円47.5万円3階 81.71㎡ 4LDK南
2024/06/013,900万円44.5万円7階 87.71㎡ 4LDK-
2024/02/273,480万円48.9万円1階 71.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/12
ライオンズマンション沢之町公園
大阪市住吉区殿辻一丁目
沢ノ町駅5分 3,880万円47.5万円81.71㎡4LDK3階 / 9階建 南2001年70戸RC
2024/06/16ディオ・フェルティ長居
大阪市住吉区長居四丁目
長居駅5分 3,180万円49.6万円64.05㎡2LDK3階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2024/04/02リベール帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅2分 3,680万円54.7万円67.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2003年30戸RC
2026/02/09ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 3,480万円47.0万円74㎡3LDK7階 / 11階建 南2000年50戸RC
2023/08/24ジオグランデ帝塚山
大阪市住吉区帝塚山西一丁目
帝塚山駅3分 4,380万円52.8万円82.88㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年21戸RC
2025/12/09レジオン帝塚山緑彩館
大阪市住吉区帝塚山中二丁目
帝塚山駅2分 5,280万円57.1万円92.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年33戸RC
2026/02/12シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅6分 2,500万円38.5万円64.88㎡2LDK+S9階 / 10階建 西2000年29戸RC
2024/05/08ベル帝塚山
大阪市住吉区帝塚山中三丁目
帝塚山駅2分 3,590万円41.3万円86.95㎡1LDK5階 / 5階建 東2000年37戸RC
2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年51戸RC
2025/10/21メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 4,350万円51.0万円85.24㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年63戸SRC
2025/03/14プラウド帝塚山公園通り
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅3分 3,980万円56.5万円70.41㎡3LDK2階 / 6階建 東2006年27戸RC
2025/05/24フォルム帝塚山グランベルヴィ
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅4分 4,480万円55.8万円80.26㎡3LDK1階 / 6階建 南2006年48戸RC
2025/10/21グランコート住吉大社南
大阪市住吉区墨江三丁目
住吉大社駅8分 3,498万円50.4万円69.36㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年36戸RC
2026/04/01クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 2,980万円44.5万円66.9㎡3LDK2階 / 7階建 -1999年33戸RC
2026/03/14ダイアパレス帝塚山
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅7分 4,230万円50.2万円84.28㎡3LDK9階 / 9階建 南東1999年30戸RC
2025/11/13リベール帝塚山東
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅8分 3,680万円50.9万円72.27㎡3LDK9階 / 10階建 南西2002年32戸RC
2024/09/23プレステージ帝塚山東アンリシール
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山三丁目駅9分 3,680万円50.5万円72.94㎡3LDK3階 / 9階建 東2005年23戸RC
2025/10/06プロパレス万代東パークリーフ
大阪市住吉区万代東三丁目
帝塚山四丁目駅7分 2,680万円42.2万円63.57㎡3LDK10階 / 11階建 西2004年28戸RC
2025/12/10西田辺グリーンマンション
大阪市住吉区大領一丁目
西田辺駅11分 3,690万円44.5万円82.97㎡4LDK3階 / 6階建 南西1996年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市住吉区では45.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市住吉区
49.7万円/㎡
前年比+45.1%
大阪府
大阪市住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション沢之町公園
所在地大阪府大阪市住吉区殿辻一丁目
交通南海高野線沢ノ町駅徒歩5分
築年月2001年
階数9階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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